9-11 Tôn Đức Thắng (Lim I)

Tòa nhà 9-11 Tôn Đức Thắng (tên cũ: Lim Tower 1) là tòa nhà văn phòng cho thuê hạng B+ tọa lạc tại đường cùng tên thuộc phường Sài Gòn, TP.HCM. Với thiết kế hiện đại gồm 34 tầng nổi và 2 tầng hầm, diện tích sàn điển hình 792 m². Trần cao thoáng đạt và hệ thống điều hòa trung tâm, tòa nhà mang lại sự thoải mái tối đa cho nhân viên làm việc. Hệ thống 8 thang máy tốc độ cao Mitsubishi, máy phát điện dự phòng 100% công suất, cùng dịch vụ quản lý chuyên nghiệp đảm bảo vận hành ổn định, an toàn.

Với lợi thế vị trí ven sông đắt giá, không gian hiện đại cùng chất lượng dịch vụ cao cấp, tòa nhà đáp ứng trọn vẹn nhu cầu của doanh nghiệp nội và ngoại quốc đang tìm kiếm môi trường làm việc lâu dài tại trung tâm thành phố.Giá thuê văn phòng tại 9-11 Tôn Đức Thắng được được tính theo diện tích thuê và vị trí trong tòa nhà, đi kèm phí dịch vụ quản lý. Thời hạn hợp đồng thuê thường có thời hạn từ 2 – 3 năm, giúp doanh nghiệp ổn định kế hoạch vận hành lâu dài.

Tòa 9-11 Tôn Đức Thắng tọa lạc bên cạnh cầu Ba Son

Vị Trí Và Tiện Ích Tòa Nhà 9-11 Tôn Đức Thắng

Vị trí thuận lợi

Nằm tại số 09-11 Tôn Đức Thắng, Phường Sài Gòn (Quận 1 cũ), tòa nhà văn phòng 9-11 Tôn Đức Thắng sở hữu vị trí hai mặt tiền hiếm có ngay ngã tư Tôn Đức Thắng – Lê Thánh Tôn. Công trình tọa lạc bên dòng sông Sài Gòn, thuộc lõi trung tâm tài chính và hành chính của TP.HCM, vị trí này tạo tiền đề để các doanh nghiệp có thể phát triển quy mô toàn cầu.

Khu vực này đồng thời là nơi tập trung các dự án trọng điểm như ga Metro Ba Son, công viên cảng Bạch Đằng và cầu Thủ Thiêm 2 – những công trình quy mô lớn đang góp phần kiến tạo diện mạo hiện đại cho trục ven sông giá trị nhất thành phố.

Tầm nhìn toàn cảnh cầu Ba Son  từ văn phòng tại 09-11 Tôn Đức Thắng

Bên cạnh đó, khu vực phường Sài Gòn là nơi sinh sống và làm việc của các thương gia nước ngoài, doanh nhân trong nước cùng với  nhiều lao động chất lượng cao.Nhờ đó, khu vực này hình thành cộng đồng doanh nghiệp sôi động, năng động và mang tính toàn cầu, tạo điều kiện thuận lợi cho việc hợp tác, kết nối và phát triển kinh doanh lâu dài. 

Cùng với đó, tòa nhà 09-11 Tôn Đức Thắng có lợi thế về khả năng giao thông thuận lợi, tòa nhà kết nối trực tiếp đến các đoạn giao thông quan trọng như  đường Đồng Khởi, Võ Văn Kiệt, đường  Nguyễn Huệ và đường Hàm Nghi vì thế việc di chuyển qua lại giữa các quận 1 – 3 – 4 hay Bình Thạnh đều rất dễ dàng. Giúp doanh nghiệp có thể tối ưu hiệu quả giao thương và tiết kiệm thời gian cho việc di chuyển 

Từ tòa nhà dễ dàng tiếp cận các địa điểm nổi bật của thành phố như: 

• 500m đến Phố đi bộ Nguyễn Huệ 
• 6 phút đến chợ Bến Thành 
• 3 phút đến Công viên cầu Ba Son 
• 2 phút đến Ga Ba Son (Tuyến Metro số 1) 

Sở hữu vị trí chiến lược cùng hạ tầng giao thông hoàn chỉnh, 09-11 Tôn Đức Thắng là lựa chọn lý tưởng cho doanh nghiệp cần tìm văn phòng cho thuê tại trung tâm thành phố.

Tiện ích và trang thiết bị tại tòa nhà

Với việc đầu tư hệ thống trang thiết bị cao cấp, đáp ứng đầy đủ các tiêu chuẩn vận hành chuyên nghiệp. Tòa nhà văn phòng 9-11 Tôn Đức Thắng tối ưu hóa trải nghiệm khách thuê bằng những tiện ích và dịch vụ như:

• Sử dụng hệ thống BMS (Building Management System) để vận hành và quản lý tòa nhà 
• Hệ thống CCTV 24/24 đảm bảo cho khách thuê trong trường hợp rủi ro 
• Nguồn điện dự phòng đáp ứng đủ 100% công suất để vận hành toàn bộ tòa nhà trong trường hợp mất điện đột ngột
• 09 thang máy tốc độ cao (phân tầng riêng biệt cho khu thấp và khu cao) cùng với 1 thang hàng 
• Hệ thống PCCC tự đồng theo tiêu chuẩn quốc tế cùng 3 bộ thang thoáng hiểm sử dụng trong trường hợp khẩn cấp 
• 02 hầm đỗ xe rộng rãi, tích hợp thang nâng đảm bảo sức chứa cho khách thuê

Tiện ích xung quanh 9-11 Tôn Đức Thắng

Ngoài những tiện ích và dịch vụ nội khu tòa nhà còn sở hữu những tiện ích xung quanh vô cùng thuận lợi cho các cá nhân và doanh nghiệp trong quá trình làm việc. 

Hệ thống các ngân hàng lớn: Tại vị trí nơi đây, tòa nhà liền kề các ngân hàng lớn như: Vietcombank, HSBC, BIDV, ABC tạo điều kiện thuận lợi cho doanh nghiệp trong giao dịch tài chính và hoạt động kinh doanh hằng ngày.

Hệ thống các trung tâm mua sắm: Tòa nhà nằm gần các trung tâm thương mại lớn như Vincom Đồng Khởi, Union Square và Takashimaya, mang đến nhiều lựa chọn mua sắm, ẩm thực và giải trí cao cấp cho nhân viên và khách hàng.

Hệ thống lưu trú: Xung quanh Tòa nhà 9-11 Tôn Đức Thắng (Lim Tower 1) tập trung đầy đủ hệ thống tiện ích cao cấp, đáp ứng trọn vẹn nhu cầu làm việc và sinh hoạt. Các căn hộ và chung cư cao cấp như Vinhomes Golden River, The Manor, Saigon Pearl

Hệ thống các chuỗi thương hiệu ăn uống: Phuc Long Coffee, Starbucks, Highlands Coffee, Passio Coffee, Guta cafe, Trung Nguyên coffee, The Coffee House, Warning Zone, Hana BBQ, King BBQ, McDonald’s, Nara Thai Cuisine, Hotpot Story, Buzza Pizza, Pizza 4P’s,…

Chi phí và giá thuê tham khảo

Tòa nhà 9-11 Tôn Đức Thắng (tên cũ: Lim Tower 1) thuộc phân khúc văn phòng hạng B+ tại Phường Sài Gòn, với mức giá thuê dao động từ 39 – 41 USD/m²/tháng (chưa bao gồm VAT). Tuy nhiên, giá thuê có thể linh hoạt tùy thời điểm và diện tích thuê. 

Với vị trí vàng ngay cửa ngõ trung tâm TP.HCM, tòa nhà 9-11 Tôn Đức Thắng (Lim Tower 1) đem đến lợi thế cạnh tranh vượt trội cho các doanh nghiệp muốn tìm văn phòng tọa lạc tại vị trí trung tâm. Liên hệ Office Finder để được hỗ trợ và nhận báo giá chi tiết. 

Thông Tin Liên Hệ 

CÔNG TY CỔ PHẦN OFFICE FINDER

Địa chỉ: 36 Mạc Đĩnh Chi, Phường Tân Định, Tp. Hồ Chí Minh, Việt Nam

Website: officefinder.com.vn

Email: info@officefinder.vn

Hotline: 0902 983 269 (24/7)